受到歐美對樓價的計算法影響, 我對香港樓市一向並不看好, 但亦有供樓自住, 現樓於04年買入, 當時樓價剛經過沙士之後回升, 所以也算是錯過了最低價入貨, 不過, 由於買價稍低於銀行估值(舊業主蝕了兩百萬賣給我, 但因為佢係換大屋, 所以之後亦是勝利者), 之後一直上升, 樓按是孖展式投資, 所以買入時是買負債, 升值後則變資產. 但只是帳面價值.任何投資都是熱炒前買進, 自住又有更多學問, 詳情看今天頭條日報PETER仔專欄.又要離港修練, 下周一ET ONLINE再見.